Urbanismul bistrițean – un domeniu gurvernat de interese financiare mari, unde avizele se dau sau nu se dau în funcție de solicitanți și nu de proiecte

Se discută de mult timp deja despre problemele urbanistice ale Bistriței, au fost și percheziții și se desfășoară în continuare anchete la Primăria Bistrița, suspecți fiind mulți funcționari din administrație, inclusiv cu funcții înalte, dar nu am văzut nicio modificare de management, nicio decizie a primarului de a rezolva lucrurile acolo.

Primăria și-a anunțat de multe ori bunele intenții dar până și iadul e pavat cu bune inteții. Realitatea este cu totul alta și se reflectă în decizile adoptate sau în lipsa unor decizii, toate fiind în slujba unor interese, unele de grup/partid, altele private ale investitorilor și constructorilor, unii dintre ei onești, alții care umblă cu fofârlica și cu comisioane grase.

Am prezentat un caz flagrant cu un întreg ansamblu rezidențial unde mustesc problemele de urbanism, este vorba de cel de pe Valeria Predescu, o zonă gestionată din punct de vedere urbanistic de o funcționară care a fost pensionată și reangajată la Primărie, tocmai ca să termine lucrarea (Sabina Mălaicu este și suspect în dosarul penal).

Ieri am dat peste o știre interesantă, la Consiliul Județean Cluj s-a emis primul certificat de urbanism în fomat electronic de la A la Z și urmează să fie emisă și autorizația de construcție tot electronic, grație unui program informatic dedicat acestui proces al eliberării actelor necesare construcțiilor.

La Bistrița emiterea unui certificat de urbanism durează peste 6 luni sau și mai mult, nu mai vorbim de autorizațiile de construcție, ceea ce demonstrează cât de mult contează cetățenii în fața unei administrații liberale care ar trebui să susțină dezvoltarea orașului.

Mi-am propus să discut cu mai mulți oameni de afaceri din domeniu și cu arhtitecți care au contact zilnic cu aceiași funcționari despre care toți știm că sunt suspecți într-un dosar penal. Desigur, funcționarii beneficiază de prezumția de nevinovăție, conform legii, iar procurorii trebuie să demonstreze fără urmă de dubiu implicarea lor în activități ilegale, însă din punct de vedere moral, etic și al integrității sunt multe semne de întrebare. Știu deja mai multe cazuri în care pentru unii dezvoltatori imobiliari se emit avizele pe repede înainte (recordul este de o zi), în timp ce pentru alții ori se resping proiectele, ori sunt ținute la sertar, la dospit. În timp ce funcționarii fac jocurile unora, ceilalți au de pierdut inclusiv financiar. Piața imobiliară din Bistrița nu e vreo mare afacere iar cu cât ai mai puține imobile de vândut cu atât câștigi mai puțin. Așadar numai din temporizarea unor proiecte prin amânări nejustificate, petiții direcționate etc se fac jocurile unora care construiesc și vând fără probleme în timp ce alții umblă pe la Primărie cu acte și își caută dreptatea prin instanțe.

De asemenea se vorbește mult despre un nou PUG, după ce s-a lămurit problema celor două variante, una prietenoasă cu investitorii și alta mai puțin, care la fel erau folosite în funcție de cine dorea să dezvolte un proiect imobiliar. Acum elaborarea de PUG-uri noi sau actualizări este eligibilă pe PNRR, deci onor Primăria nu are decât să depună un proiect și să obțină finanțare.

O rezolvare a problemelor acestora ar fi implementarea unui program informatic pentru emiterea electronică a actelor ce țin de urbanism. În acest fel scăpăm de celebrul dosar cu șină dar cel mai important este că dispare subiectivismul funcționarului care acum poate să înregistereze documentele când are el chef, se ocupă de ele cum are el un interes sau un câștig, indiferent de natură. Prin emiterea electronică a certificatelor de urbanism și autorizațiilor de construcție se elimină posibilitatea unor intervenții din partea mai marilor Primăriei.

Digitalizarea serviciilor administrației publice locale este eligibilă la fel pentru accesarea de fonduri europene. Oare în care an am putea avea o astfel de realizare și la Bistrița?

În perioada următoare vom publica interviuri cu dezvoltatori imobiliari și arhitecții din Bistrița pentru a vă prezenta exact ce se întâmplă cu urbanismul și cum este blocată dezvoltarea orașului de o mână de funcționari.

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

%%footer%%