O firmă din domeniul imobiliar intenționează să demoleze fostul sediu al bibliotecii de pe strada Gării nr.2, una dintre cele câteva clădiri în stil Art Nouveau de la Bistrița, și să edifice un bloc de zece etaje.
Firma în cauză se numește ACTOR ASSETS SRL și, din declarațiile publice ale primarului Ioan Turc, are tot sprijinul administrației în direcția ștergerii din istoria orașului a acestui imobil. Am mai scris despre dubla măsură aplicată de Primărie, unii investitori sunt buni și pot face orice, iar alții sunt răi și trebuie blocați. Firma în cauză a avut un aviz de oportunitate pentru edificarea unui bloc cu opt etaje, semnat de primarul Ioan Turc. Întrucât avizul inițial a expirat, au solicitat un alt aviz pentru un bloc de zece etaje de această dată.
Clădirea despre care vorbim este inclusă în situl Ansamblul urban protejat Bistritz și nu se poate demola fără avizele din partea Direcției Județene de Cultură Bistrița-Năsăud și ale Comisiei Zonale pentru Monumente Istorice nr.3. Firma a făcut demersuri repetate pentru demolarea clădirii însă nu a primit avizele necesare. În ultima fază s-a ajuns cu contestație și solicitare pentru aprobarea demolării până la nivelul Ministerului Culturii, la Comisia Națională pentru Monumente Istorice unde răspunsul a fost același, nu este avizată demolarea.
Mă întreb ce a păzit Primăria atâția ani cât clădirea a fost lăsată de izbeliște tocmai ca să justifice o eventuală demolare? Este o practică curentă pentru unii dezvoltatori să cumpere astfel de clădiri, să le lase să se degradeze, pentru ca ulterior să solicite demolarea întrucât clădirea nu mai prezintă siguranță. Dar aceste lucruri se fac cu concursul autorităților locale care din ignoranță sau din interes lasă aceste situații să devină regulă.
În noiembrie 2021, imobiliarii de la ACTOR ASSTES SRL au intentat un proces în instanță în care solicită anularea actelor administrative emise de Direcția Județeană de Cultură Bistrița-Năsăud, Comisia Zonală nr. 3 și Ministerul Culturii.
După mai multe termene de amânare a deciziei, marți 25 ianuarie a.c. Tribunalul Cluj se va pronunța într-o primă decizie pe această speță, în care parte în proces va fi și Primăria Municipiului Bistrița. Oare cine va avea câștig de cauză, când știm că dezvoltatorii își permit case de avocatură renumite iar instituțiile se reprezintă singure? Cu cine va ține primarul Ioan Turc, cu dezvoltatorii sau cu reprezentanții Ministerului Culturii care se opun demolării? După declarațiile publice, cred că e decis în favoarea imobiliarilor de la ACTOR ASSETS. Sper ca justiția să fie oarbă așa cum se spune și să judece drept această cauză.
Sigur vor fi unii care să spună că e dreptul proprietarilor, au cumpărat proprietatea și au voie să facă acolo ce vor, dar nu este așa, legea nr. 422/2001 privind protecția monumentelor istorice nu permite așa ceva. Conform legii nu ai voie să demolezi monumentele istorice.
Casa ALIANȚA SRL și ACTOR ASSETS SRL sunt două firme controlate de Mathe Francisc și Pătrașcu Iuliu Ciprian, cunoscuți actori ai pieței imobiliare din Bistrița. Firma ACTOR ASSETS a avut de la înființare doar doi angajați, iar din 2020 nu îi mai are nici pe aceia. A înregistrat pierderi în fiecare an, mai puțin în 2018. Un astfel de profil de companie naște suspiciuni de evaziune fiscală și mă întreb cum poate o astfel de firmă să prezinte garanții în fața administrației locale. Cum poate primarul Turc Ioan să își asocieze imaginea cu o firmă care a declarat pierderi ani de zile numai ca să nu plătească dările către stat?
Acesta este marele investitor, care are zero lei profit net, și care vrea să demoleze o clădire istorică și să construiască un bloc de 10 etaje, într-o zonă ultra-aglomerată din buricul târgului. Ca să vă convingeți vedeți mai jos ultimele date de bilanț din 2020 de pe site-ul Ministerului Finanțelor.
