Către
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BISTRIȚA
- În atenția Consiliului Local al Municipiului Bistrița-
- În atenția domnului Primar Ioan Turc –
Prin prezenta vă rugăm să prezentați doamnelor și domnilor consilieri locali situația clădirii de pe strada Gării nr.2 (ce avize s-au cerut, cine le-a aprobat și de ce) în care a funcționat vreme îndelungată Biblioteca Județeană și solicitarea noastră de se iniția demersurile pentru declararea ca monument istoric.
În opinia noastră, această clădire trebuie evaluată și inițiate demersurile pentru declararea ca monument istoric de interes local, sau național.
Avem în vedere următoarele considerente:
- Clădirea are peste 100 de ani și face parte din stilul arhtitectural Noua Artă/Arta 1900 sau Art Nouveau, un stil care este destul de slab reprezentat la Bistrița prin câteva frumoase clădiri (Palatul Poștei, Cinema Omnia, Casa Matei Eminescu, Fostul sediu al Liceului Sanitar în prezent restaurant Villa);
- Clădirea face parte din situl protejat “Ansamblul urban medieval Bistrita”;
- Instaurarea unui regim de protecție pentru toate aceste clădiri este important din punct de vedere istoric și arhitectural întrucât în timp toate acestea vor fi expuse presiunilor unor dezvoltatori imobiliari care nu au interesul să le protejeze ci au interesul să realizeze construcții noi;
- Având în vedere că acest stil arhitectural este atât de slab reprezentat la Bistrița poate face foarte facilă dispariția lui din oraș;
- Faptul că nu a fost declarat până acum monument istoric este din vina și ignoranța autorităților locale care conform legii nr.422/2001 au obligația să facă aceste demersuri;
- Există o practică generalizată de cumpărare a unor astfel de imobile, care mai apoi sunt lăsate să ajungă în paragină, astfel încât să justifice eventualele solicitări de demolare din motive de siguranță (administrația a asistat pasivă la astfel de cazuri, deși avea toate instrumentele la îndemână pentru a obliga proprietarii să le întrețină);
- SC ACORD ASSET SRL este o firmă îndoielnică pentru că nu are profit și nici angajați, funcționând de fapt ca un paravan pentru alte interese. Prin asocierea Primăriei și Consiliului Local cu un proiect care vizează ștergerea din istoria orașului a unei clădiri Art Nouveau se vor aduce prejudicii de imagine orașului, dar va permite consolidarea opiniei publice conform căreia dezvoltatorii imobiliari pot face ce vor în materie de clădiri istorice.
Din declarațiile publice ale primarului Ioan Turc am înțeles că firma respectivă are tot sprijinul administrației în direcția ștergerii din istoria orașului a acestui imobil. Am mai scris despre dubla măsură aplicată de Primărie, unii investitori sunt buni și pot face orice, iar alții sunt răi și trebuie blocați. Firma în cauză a avut un aviz de oportunitate pentru edificarea unui bloc cu opt etaje, semnat de primarul Ioan Turc. Întrucât avizul inițial a expirat, au solicitat un alt aviz pentru un bloc de zece etaje de această dată.
Casa ALIANȚA SRL și ACTOR ASSETS SRL sunt două firme controlate de Mathe Francisc și Pătrașcu Iuliu Ciprian, cunoscuți actori ai pieței imobiliare din Bistrița. Firma ACTOR ASSETS a avut de la înființare doar doi angajați, iar din 2020 nu îi mai are nici pe aceia. A înregistrat pierderi în fiecare an, mai puțin în 2018. Un astfel de profil de companie naște suspiciuni de evaziune fiscală și mă întreb cum poate o astfel de firmă să prezinte garanții în fața administrației locale. Cum poate primarul Turc Ioan să asocieze imaginea administrației cu o firmă care a declarat pierderi ani de zile numai ca să nu plătească dările către stat?
Acesta este marele investitor, care are zero lei profit net, și care vrea să demoleze o clădire istorică și să construiască un bloc de 10 etaje, într-o zonă ultra-aglomerată din buricul târgului. Ca să vă convingeți vedeți mai jos ultimele date de bilanț din 2020 de pe site-ul Ministerului Finanțelor.
Față de cele prezentate vă rog respectuos dispuneți!
Cu stimă și respect,
ION LUCIAN PETRAȘ
