Matrapazlâcuri urbanistice, varianta Ioan Turc pentru rezolvarea problemelor

de Ion Lucian Petraș

            Primarul Bistriței Ioan Turc a declarat recent într-o emisiune la Radio Someș că: ”Cea mai mare presiune este legată de solicitările de a se construi blocuri între case, despre asta este vorba. Este și motivul pentru care vom aproba luna viitoare o hotărâre de Consiliu Local cu un regulament pentru locuințele colective mici, în așa fel încât, în condițiile în care PUG-ul nu explicitează decât foarte vag ce înseamnă locuință colectivă mică, în condițiile în care o sumedenie de antreprenori abuzează practic de acest concept și trântesc adevărate blocuri între case, lucru care s-a întâmplat frecvent și agresiv în ultimii ani, în condițiile în care oamenii sunt supărați, pe bună dreptate, pe acest lucru, până la un alt PUG vom reglementa această problemă printr-o hotărâre de Consiliul Local. Nu este cea mai bună variantă. Repet, cea mai bună variantă, varianta optimă este un nou PUG sau să faci PUZ-uri peste tot prin oraș, ceea ce presupune ani și ani de zile. Suntem cât se poate de atenți la această problemă, mai ales în condițiile în care eu nu sunt un adept al frânării orașului. Dimpotrivă, sunt un om care încurajez dezvoltarea, sunt un om care vreau ca orașul acesta să duduie economic”. 

            Citim printre rânduri următoarele aspecte, se vrea acum modificarea unui regulament care există de fapt. Regulament pe care funcționarii din Primărie îl interpretau după bunul plac și aplicau dubla măsură. Cum se va opri această situație? Pe cine va favoriza acum noul regulament? Nu ar trebui să fie deja expus pentru dezbatere publică un proiect atât de important? Ce se vrea acum prin aprobarea unui nou regulament pentru locuințele colective mici este o inginerie: reglementarea unor situații în așa fel încât anumite proiecte imbiliare să nu mai fie conforme. În fapt se supra-reglementează niște situații în așa fel încât să permită respingerea unor proiecte și pe cale de consecință să le dea cumva dreptate funcționarilor de la urbanism și secretarei municpiului care au interpretat într-un anumit sens actualul Regulament, deși în justiție acele spețe au fost soluționate favorabil investitorilor. Până acum, actualul Regulament a fost contestat în instanță de nenumărate ori și tot de atâtea ori interpretările subiective ale funcționarilor primăriei au fost respinse. Practic justiția ne spune că Regulamentul actual este ok și că el trebuie aplicat întocmai, nu după bunul plac al unora din Primărie.

           Pe de altă parte, acest regulament abordează numai una dintre problemele Bistriței, așa cum primarul o știe și o explică foarte clar. Când se va face un nou PUG? Cât va mai dura starea de incertitudine din urbanismul Bistriței și liberul arbitru (adică la ai mei le dau autorizație la ceilalți nu) stimulat de șpăgi, relații și intervenții (trafic de influență)? Un PUG nu se face peste noapte, domnule primar și nici nu se face singur, trebuie început de undeva.

            Domnule Primar, e limpede ca lumina zilei că nu ați gestionat bine situația de la urbanism și că v-a surprins total acțiunea procurorilor de anul trecut. Între noi fie vorba v-au făcut un mare bine, dar pe care nu ați reușit să-l gestionați. Constat că încă nu v-ați trezit din surpriză. Încă vă mai spun doamnele de la urbanism și secretarul municipiului ce trebuie să faceți? Vă dau un sfat onest, consultați alți specialiști decât cei din Primărie! De o parte sau de alta acei funcționari au fost mânjiți, o știți și dvs. și o știe tot orașul. Beneficiază de prezumția de nevinovăție în fața organelor de anchetă, dar dvs. nu ar trebui să mai puneți bază pe cuvântul lor, cel puțin până nu se elucidează acuzațiile. Acele acuzații sunt penale, deci grave, nu e vorba de povești din târg, deși poveștile din târg sunt și mai interesante.

            Primăria, cred eu că, ar trebui să facă o dezbatere publică cu investitorii și cu arhitecții din oraș, să se contureze o viziune de dezvoltare. Nu cred că actualul primar cât a fost director la Registrul Comerțului a desenat pe planșă cum se dezvoltă Bistrița în următorii 10-20 de ani și nici de un an de când e primar nu a avut vreme de desene pe asfalt. Așadar nu are de unde să scoată din joben o viziune agreată de principalii actori implicați: cetățeni, investitori, arhitecți, constructori. Patrimoniul construit, așa cum este el, cu bune și rele, aparține acestui oraș, iar cetățenii trebuie să aibă posibilitatea să se pronunțe asupra viitorului lor. Nu mai învrăjbiți lumea cu afirmații că investitorii răi construiesc blocuri lângă case, toate, dar absolut toate blocurile au autorizații emise de funcționarii dumneavoastră. Așadar, problema nu e la imobiliari, problema e la urbanism, adică al Primărie, unde cu multă pricepere vă exercitați mandatul.

            Cereți sprijinul comunității și veți avea surpriza că sunt specialiști dispuși să vă ajute. Mai mult sunt societăți comerciale care sunt direct interesate de acest subiect. Nu se poate să faceți un Regulament în două ședințe de comisii și să îl votați în CL fără o dezbatere publică serioasă. Mai ales că sunteți conștient că această problemă este cea mai dificilă și cea care naște tot timpul dispute. Aveți grijă la cei care lucrează la acest Regulament pentru că s-ar putea să ne trezim că iar sunt unii favorizați, alții ignorați sau lăsați pe dinafară în mod cu totul întâmplător desigur.

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

%%footer%%